Illebøllevej 48, Illebølle

Villa · 102 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.657 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.019.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.916.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,66 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1995 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, familiehandel205.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	1,4 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	858 m	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	1,2 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	3,9 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	1,1 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	4,0 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	3,3 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	1,7 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	1,6 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	4,3 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu