Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Illebøllevej 27, Illebølle

Landejendom · 227 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 60.895 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
60895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.346.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,49 pct. siden feb. 2018
362k6,5M12,6M18,7M24,8M19922000200520112014201720202023202628. feb. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat4.346.833 kr.Markedet · 1992361.838 kr.Markedet · 19952.543.989 kr.Markedet · 19972.017.803 kr.Markedet · 20003.034.763 kr.Markedet · 20011.888.640 kr.Markedet · 20021.451.892 kr.Markedet · 20055.517.462 kr.Markedet · 200820.935.302 kr.Markedet · 20102.392.807 kr.Markedet · 20116.956.415 kr.Markedet · 20129.357.394 kr.Markedet · 20131.696.825 kr.Markedet · 20145.096.604 kr.Markedet · 20154.484.385 kr.Markedet · 20162.651.133 kr.Markedet · 20171.790.803 kr.Markedet · 20186.728.961 kr.Markedet · 20191.678.665 kr.Markedet · 2020735.707 kr.Markedet · 20212.563.965 kr.Markedet · 2022698.479 kr.Markedet · 20235.667.055 kr.Markedet · 20243.577.747 kr.Markedet · 20254.030.385 kr.Markedet · 20268.876.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²2,4 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²2,0 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²3,3 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²5,0 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²3,4 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²3,1 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²5,8 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²6,4 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²5,5 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²9,2 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden