Ildsgårdvej 8, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 220 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.747 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 4747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 220 m².2.040.060 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.746.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	496 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	345 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	588 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	762 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	205 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	462 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	265 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	256 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	483 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	331 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu