Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ildervej 9

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.405 kr/m².4.059.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.555.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,05 pct. siden nov. 2016
90k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.512.500 kr.I dag · vores estimat3.555.169 kr.Markedet · 1992292.296 kr.Markedet · 1993339.796 kr.Markedet · 1994308.864 kr.Markedet · 1995493.772 kr.Markedet · 1996271.776 kr.Markedet · 1997383.116 kr.Markedet · 1998462.764 kr.Markedet · 1999362.140 kr.Markedet · 2000600.704 kr.Markedet · 2001580.868 kr.Markedet · 20021.124.648 kr.Markedet · 2003749.892 kr.Markedet · 20041.110.284 kr.Markedet · 20051.075.932 kr.Markedet · 20061.539.988 kr.Markedet · 20071.089.916 kr.Markedet · 20082.112.116 kr.Markedet · 20091.331.216 kr.Markedet · 20101.384.036 kr.Markedet · 20111.067.344 kr.Markedet · 20121.222.688 kr.Markedet · 2013848.540 kr.Markedet · 2014978.652 kr.Markedet · 20151.308.112 kr.Markedet · 20161.003.200 kr.Markedet · 20171.033.144 kr.Markedet · 20181.618.268 kr.Markedet · 20191.391.332 kr.Markedet · 20201.756.588 kr.Markedet · 20212.325.600 kr.Markedet · 20222.351.516 kr.Markedet · 20232.112.116 kr.Markedet · 20242.617.592 kr.Markedet · 20252.955.868 kr.Markedet · 20262.626.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
3.555.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 6
3390 Hundested		73 m²246 m30-05-20263.910.000 kr.53.562 kr./m²
Minkvej 1
3390 Hundested		71 m²256 m24-06-20242.195.000 kr.30.915 kr./m²
Møller Ager 22
3390 Hundested		82 m²206 m31-07-20263.650.000 kr.44.512 kr./m²
Møller Ager 22
3390 Hundested		82 m²206 m24-06-20263.650.000 kr.44.512 kr./m²
Hermelinvej 11
3390 Hundested		71 m²349 m21-01-20242.650.000 kr.37.324 kr./m²
Spodsbjergstien 27
3390 Hundested		72 m²534 m02-07-20248.400.000 kr.116.667 kr./m²
Møller Ager 21
3390 Hundested		83 m²267 m21-09-20264.650.000 kr.56.024 kr./m²
Egernvej 3
3390 Hundested		80 m²629 m01-03-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²
Vildrosevej 2
3390 Hundested		69 m²661 m31-07-20254.110.000 kr.59.565 kr./m²
Buskrosevej 16
3390 Hundested		68 m²596 m21-08-20263.980.000 kr.58.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden