Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ildervænget 6

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,13 pct. siden jan. 2023
318k807k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023669.000 kr.I dag · vores estimat2.275.439 kr.Markedet · 1992665.796 kr.Markedet · 1993317.756 kr.Markedet · 1994432.338 kr.Markedet · 1995513.585 kr.Markedet · 1996466.238 kr.Markedet · 1997443.977 kr.Markedet · 1998641.614 kr.Markedet · 1999977.789 kr.Markedet · 2000897.559 kr.Markedet · 2001901.966 kr.Markedet · 2002816.651 kr.Markedet · 2003859.591 kr.Markedet · 2004897.333 kr.Markedet · 2005867.275 kr.Markedet · 20061.135.989 kr.Markedet · 20071.185.031 kr.Markedet · 20081.174.070 kr.Markedet · 20091.133.842 kr.Markedet · 20101.393.177 kr.Markedet · 2011909.085 kr.Markedet · 2012726.477 kr.Markedet · 2013890.327 kr.Markedet · 2014944.115 kr.Markedet · 2015973.947 kr.Markedet · 20161.092.597 kr.Markedet · 2017940.273 kr.Markedet · 20181.059.375 kr.Markedet · 20191.021.859 kr.Markedet · 20201.255.882 kr.Markedet · 20211.185.596 kr.Markedet · 20221.422.331 kr.Markedet · 20231.396.115 kr.Markedet · 20241.508.889 kr.Markedet · 20251.359.955 kr.Markedet · 20261.366.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte669.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²221 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²185 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²736 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²732 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²683 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²602 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²420 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²849 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²78 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²827 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden