Ilderkærvej 72

Landejendom · 237 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 54.996 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 54996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².3.703.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.728.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,93 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.728.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	2,2 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	3,6 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	2,2 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	3,3 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,6 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	3,6 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,5 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	5,4 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	5,3 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu