Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ilbro Alle 12A

Villa · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.284 kr/m².4.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 38.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.548.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden mar. 2016
468k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat4.548.512 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995750.998 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997902.305 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.181.641 kr.Markedet · 20011.535.896 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.513.635 kr.Markedet · 20041.667.202 kr.Markedet · 20051.825.628 kr.Markedet · 20062.303.731 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.630.188 kr.Markedet · 20091.904.050 kr.Markedet · 20101.808.565 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.911.056 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.575.722 kr.Markedet · 20163.110.551 kr.Markedet · 20172.956.419 kr.Markedet · 20182.955.967 kr.Markedet · 20193.077.781 kr.Markedet · 20203.328.302 kr.Markedet · 20213.967.543 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.584.812 kr.Markedet · 20244.018.845 kr.Markedet · 20254.382.931 kr.Markedet · 20264.546.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²269 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ilbro Alle 9A
2770 Kastrup		137 m²48 m26-01-20265.600.000 kr.40.876 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²104 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²93 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Præstefælledvej 95
2770 Kastrup		108 m²72 m25-08-20254.745.000 kr.43.935 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²185 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Jerslev Alle 25D
2770 Kastrup		113 m²472 m03-03-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²134 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Jerslev Alle 13B
2770 Kastrup		111 m²392 m18-09-20244.125.000 kr.37.162 kr./m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²528 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden