Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ikastvej 5

Landejendom · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 7.939 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
7939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.857 kr/m².5.588.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIkastvej gns: 26.933 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 53.130 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.368.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden jul. 2021
257k5,9M11,5M17,0M22,6M1994199720032007201320162019202220256. jul. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat4.368.708 kr.Markedet · 19941.185.380 kr.Markedet · 1995306.180 kr.Markedet · 19961.799.980 kr.Markedet · 1997356.020 kr.Markedet · 1998672.420 kr.Markedet · 20021.307.040 kr.Markedet · 20031.482.320 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20063.656.380 kr.Markedet · 2007929.180 kr.Markedet · 2008257.460 kr.Markedet · 20121.731.380 kr.Markedet · 20134.417.700 kr.Markedet · 20142.516.360 kr.Markedet · 20154.516.820 kr.Markedet · 20162.713.340 kr.Markedet · 201711.344.620 kr.Markedet · 20185.626.880 kr.Markedet · 20192.848.020 kr.Markedet · 20201.652.140 kr.Markedet · 20212.434.740 kr.Markedet · 20228.649.620 kr.Markedet · 20231.467.480 kr.Markedet · 20241.871.100 kr.Markedet · 20252.226.000 kr.Markedet · 202612.327.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		253 m²8,7 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²3,4 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,1 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²2,8 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²3,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²1,5 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,8 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²6,0 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²4,7 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²5,6 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden