Iholmvænge 5

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².2.086.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.328.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	315 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	67 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	213 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	214 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	507 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	187 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	418 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	233 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	583 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	290 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu