Iglsøvej 54, Iglsø

Landejendom · 227 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 29.759 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 29759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.114 kr/m².3.900.500 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.791.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005majEjerskifte
1984jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	188 m²	611 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	1,5 km	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	739 m	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Lærkenborgvej 23 7850 Stoholm Jyll	146 m²	828 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	3,5 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	230 m²	4,9 km	10-04-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	230 m²	5,1 km	23-05-2024	4.450.000 kr.	19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	218 m²	5,1 km	25-05-2026	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	130 m²	2,5 km	19-05-2025	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum 7850 Stoholm Jyll	152 m²	3,3 km	23-08-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu