Iglsøvej 35, Iglsø, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 105 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.392 kr/m².920.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering599.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	349 m	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	3,7 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,2 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	3,4 km	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	4,0 km	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	3,4 km	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	3,8 km	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	3,7 km	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	3,9 km	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	3,8 km	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu