Idyl 13, Tved

Villa · 138 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 138 m².2.539.476 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.120.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.150.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
1973Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	253 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	534 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Idyl 12, Tved 6000 Kolding	115 m²	87 m	22-12-2024	2.549.000 kr.	22.165 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	71 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	806 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	702 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	787 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	880 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	697 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	321 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu