Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 8

Villa · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.254 kr/m².6.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.715.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²71 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²203 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Krogstens Alle 38
2650 Hvidovre		116 m²494 m16-04-20246.775.000 kr.58.405 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²271 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²700 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²314 m05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²693 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²709 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²794 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²728 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden