Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 44

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.674 kr/m².7.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.166.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden jul. 2022
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.695.000 kr.I dag · vores estimat8.166.381 kr.Markedet · 19921.172.167 kr.Markedet · 19931.327.832 kr.Markedet · 19941.253.915 kr.Markedet · 19951.313.698 kr.Markedet · 19961.841.240 kr.Markedet · 19971.707.922 kr.Markedet · 19981.678.699 kr.Markedet · 19992.305.943 kr.Markedet · 20002.058.216 kr.Markedet · 20012.243.104 kr.Markedet · 20022.363.434 kr.Markedet · 20032.868.629 kr.Markedet · 20042.571.624 kr.Markedet · 20053.122.277 kr.Markedet · 20064.190.158 kr.Markedet · 20074.145.846 kr.Markedet · 20084.217.853 kr.Markedet · 20093.376.307 kr.Markedet · 20103.637.213 kr.Markedet · 20113.459.774 kr.Markedet · 20123.216.249 kr.Markedet · 20133.223.889 kr.Markedet · 20143.639.314 kr.Markedet · 20154.538.733 kr.Markedet · 20164.219.190 kr.Markedet · 20174.856.175 kr.Markedet · 20184.722.857 kr.Markedet · 20195.233.782 kr.Markedet · 20206.101.113 kr.Markedet · 20216.710.785 kr.Markedet · 20226.849.642 kr.Markedet · 20236.579.377 kr.Markedet · 20246.793.488 kr.Markedet · 20257.473.066 kr.Markedet · 20269.076.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.166.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.695.000 kr.
  • 1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²608 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²66 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²388 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²166 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²498 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²320 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²236 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²381 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²566 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²727 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden