Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Idrætsvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.008 kr/m².3.027.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 22.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,85 pct. siden apr. 1999
531k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 19991.060.000 kr.I dag · vores estimat2.924.055 kr.Markedet · 1992594.270 kr.Markedet · 1993653.940 kr.Markedet · 1994716.580 kr.Markedet · 1995661.095 kr.Markedet · 1996681.075 kr.Markedet · 1997989.685 kr.Markedet · 19981.154.790 kr.Markedet · 19991.179.630 kr.Markedet · 20001.252.935 kr.Markedet · 20011.347.705 kr.Markedet · 20021.160.190 kr.Markedet · 20031.255.230 kr.Markedet · 20041.464.345 kr.Markedet · 20051.763.910 kr.Markedet · 20061.920.375 kr.Markedet · 20072.214.000 kr.Markedet · 20082.539.620 kr.Markedet · 20091.532.925 kr.Markedet · 20102.109.375 kr.Markedet · 20112.272.590 kr.Markedet · 20121.959.660 kr.Markedet · 20132.233.980 kr.Markedet · 20141.886.895 kr.Markedet · 20152.321.730 kr.Markedet · 20162.362.500 kr.Markedet · 20172.895.210 kr.Markedet · 20182.896.695 kr.Markedet · 20193.102.300 kr.Markedet · 20202.985.525 kr.Markedet · 20213.244.455 kr.Markedet · 20223.833.730 kr.Markedet · 20233.354.885 kr.Markedet · 20243.659.310 kr.Markedet · 20253.599.640 kr.Markedet · 20263.672.810 kr.Markedet · 20275.743.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 8
9000 Aalborg		120 m²95 m21-10-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Idrætsvej 4
9000 Aalborg		119 m²142 m04-09-20262.515.000 kr.21.134 kr./m²
Nybovej 12
9000 Aalborg		139 m²53 m20-11-20232.948.000 kr.21.209 kr./m²
Dinesensvej 22
9000 Aalborg		132 m²161 m25-10-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Max Henius Vej 19
9000 Aalborg		133 m²425 m24-01-20263.425.000 kr.25.752 kr./m²
Davids Alle 24
9000 Aalborg		133 m²583 m28-01-20243.720.000 kr.27.970 kr./m²
Max Henius Vej 5
9000 Aalborg		130 m²439 m20-01-20262.680.000 kr.20.615 kr./m²
Kærvangs Alle 11
9000 Aalborg		132 m²585 m22-04-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Fasanvej 5
9000 Aalborg		135 m²798 m12-08-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kærvangs Alle 22
9000 Aalborg		141 m²474 m16-12-20243.885.000 kr.27.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden