Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Idrætsvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.133 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 7
7140 Stouby		115 m²77 m10-09-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²520 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²486 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²548 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,6 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²465 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²592 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²177 m26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²338 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²626 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden