Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6855 Outrup

Idrætsvænget 17

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1101 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.448 kr/m².1.332.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvænget gns: 6.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,18 pct. siden jun. 2009
153k774k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2009745.000 kr.I dag · vores estimat1.208.213 kr.Markedet · 1992622.800 kr.Markedet · 19931.041.806 kr.Markedet · 1994646.501 kr.Markedet · 1995494.434 kr.Markedet · 19962.630.119 kr.Markedet · 1997936.449 kr.Markedet · 1998918.976 kr.Markedet · 1999852.198 kr.Markedet · 2000689.059 kr.Markedet · 2001963.783 kr.Markedet · 2002152.932 kr.Markedet · 2003957.209 kr.Markedet · 2004833.687 kr.Markedet · 2005944.926 kr.Markedet · 2006693.557 kr.Markedet · 2007806.007 kr.Markedet · 20081.300.787 kr.Markedet · 20091.245.081 kr.Markedet · 2010748.398 kr.Markedet · 20111.058.068 kr.Markedet · 2012243.065 kr.Markedet · 20131.353.379 kr.Markedet · 2014566.056 kr.Markedet · 20151.324.488 kr.Markedet · 20161.282.449 kr.Markedet · 20171.040.249 kr.Markedet · 20181.600.250 kr.Markedet · 20191.031.253 kr.Markedet · 20201.109.276 kr.Markedet · 20211.081.250 kr.Markedet · 20221.036.443 kr.Markedet · 20231.034.540 kr.Markedet · 2024785.593 kr.Markedet · 20251.647.479 kr.Markedet · 2026918.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²404 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²809 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²529 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²339 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²751 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²731 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²873 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²948 m04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²856 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Dejrupvej 23
6855 Outrup		116 m²124 m29-08-20251.035.000 kr.8.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden