Idræts Alle 93

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².2.201.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.695.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	807 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	497 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	590 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	1,0 km	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	218 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	1,0 km	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	774 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	965 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	1,3 km	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	994 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu