Idræts Alle 123

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.830.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.526.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	164 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Virkelyst 26 9800 Hjørring	149 m²	543 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Græsvangen 22 9800 Hjørring	152 m²	783 m	28-01-2026	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Frilandsvej 16 9800 Hjørring	150 m²	799 m	23-10-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	831 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	1,1 km	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Græsvangen 8B 9800 Hjørring	150 m²	908 m	14-05-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Østerbro 15 9800 Hjørring	144 m²	645 m	01-10-2026	1.865.000 kr.	12.951 kr./m²
Østerbro 15 9800 Hjørring	144 m²	645 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	1,1 km	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu