Idræts Alle 11, Stenhøj

Villa · 206 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 360 m², 10 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².1.562.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.356.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,89 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsigvej 5, Gærum 9900 Frederikshavn	218 m²	4,6 km	04-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Mosevej 24, Gærum 9900 Frederikshavn	190 m²	5,2 km	02-08-2025	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn	186 m²	5,7 km	01-03-2025	1.935.000 kr.	10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40 9900 Frederikshavn	181 m²	5,6 km	08-09-2024	2.895.000 kr.	15.994 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn	157 m²	5,0 km	18-04-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum 9900 Frederikshavn	173 m²	6,0 km	14-07-2025	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn	152 m²	5,3 km	07-05-2024	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn	142 m²	5,5 km	07-04-2024	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	202 m²	8,5 km	24-09-2025	1.250.000 kr.	6.188 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	8,7 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu