Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ibsvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,53 pct. siden nov. 1994
202k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1994450.715 kr.I dag · vores estimat1.697.075 kr.Markedet · 1992576.289 kr.Markedet · 1993739.081 kr.Markedet · 1994468.692 kr.Markedet · 1995531.867 kr.Markedet · 1996767.277 kr.Markedet · 1997670.586 kr.Markedet · 1998527.212 kr.Markedet · 1999663.537 kr.Markedet · 20001.098.846 kr.Markedet · 2001999.761 kr.Markedet · 20021.342.901 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.183.700 kr.Markedet · 20051.187.557 kr.Markedet · 2006644.385 kr.Markedet · 20071.562.484 kr.Markedet · 20081.641.087 kr.Markedet · 20091.187.956 kr.Markedet · 20101.209.103 kr.Markedet · 20111.579.641 kr.Markedet · 2012783.636 kr.Markedet · 20131.074.241 kr.Markedet · 20141.214.955 kr.Markedet · 20151.059.079 kr.Markedet · 20161.090.467 kr.Markedet · 20171.256.983 kr.Markedet · 20181.102.437 kr.Markedet · 20191.181.306 kr.Markedet · 20201.245.944 kr.Markedet · 20211.619.275 kr.Markedet · 20221.375.220 kr.Markedet · 20231.492.393 kr.Markedet · 20241.845.375 kr.Markedet · 20251.608.635 kr.Markedet · 20261.416.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1994 · Alm. Salg
450.715 kr.
I dag · vores estimat
1.697.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg450.715 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²341 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²115 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²356 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²599 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²557 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²448 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²431 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²799 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²693 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²630 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden