Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 22

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.266.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,31 pct. siden mar. 1998
111k4,5M8,9M13,3M17,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1998537.400 kr.I dag · vores estimat1.312.900 kr.Markedet · 1992382.590 kr.Markedet · 1993343.800 kr.Markedet · 199417.732.520 kr.Markedet · 1995383.400 kr.Markedet · 1996393.480 kr.Markedet · 1997469.170 kr.Markedet · 1998454.860 kr.Markedet · 1999761.040 kr.Markedet · 2000437.400 kr.Markedet · 2001586.530 kr.Markedet · 2002667.620 kr.Markedet · 2003410.580 kr.Markedet · 2004600.030 kr.Markedet · 2005634.680 kr.Markedet · 2006970.920 kr.Markedet · 20071.015.020 kr.Markedet · 2008986.220 kr.Markedet · 20091.085.040 kr.Markedet · 2010630.000 kr.Markedet · 2011900.000 kr.Markedet · 2012788.400 kr.Markedet · 2013968.940 kr.Markedet · 2014387.810 kr.Markedet · 2015544.500 kr.Markedet · 2016945.000 kr.Markedet · 2017653.670 kr.Markedet · 2018905.130 kr.Markedet · 2019874.980 kr.Markedet · 2020794.160 kr.Markedet · 2021914.040 kr.Markedet · 20221.062.990 kr.Markedet · 2023811.440 kr.Markedet · 20241.018.890 kr.Markedet · 20251.003.590 kr.Markedet · 20261.074.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg
537.400 kr.
I dag · vores estimat
1.312.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg537.400 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²207 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²235 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²157 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²560 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²195 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²554 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²222 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²1,1 km04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²585 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²769 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden