Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 13

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².1.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,33 pct. siden aug. 1994
137k5,6M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994498.000 kr.I dag · vores estimat1.271.546 kr.Markedet · 1992471.861 kr.Markedet · 1993424.020 kr.Markedet · 199421.870.108 kr.Markedet · 1995472.860 kr.Markedet · 1996485.292 kr.Markedet · 1997578.643 kr.Markedet · 1998560.994 kr.Markedet · 1999938.616 kr.Markedet · 2000539.460 kr.Markedet · 2001723.387 kr.Markedet · 2002823.398 kr.Markedet · 2003506.382 kr.Markedet · 2004740.037 kr.Markedet · 2005782.772 kr.Markedet · 20061.197.468 kr.Markedet · 20071.251.858 kr.Markedet · 20081.216.338 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 2010777.000 kr.Markedet · 20111.110.000 kr.Markedet · 2012972.360 kr.Markedet · 20131.195.026 kr.Markedet · 2014478.299 kr.Markedet · 2015671.550 kr.Markedet · 20161.165.500 kr.Markedet · 2017806.193 kr.Markedet · 20181.116.327 kr.Markedet · 20191.079.142 kr.Markedet · 2020979.464 kr.Markedet · 20211.127.316 kr.Markedet · 20221.311.021 kr.Markedet · 20231.000.776 kr.Markedet · 20241.256.631 kr.Markedet · 20251.237.761 kr.Markedet · 20261.324.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²54 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²70 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²397 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²327 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²548 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²500 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²141 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²231 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²523 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²913 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden