Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 26C

Rækkehus · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.161 kr/m².2.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.104.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,15 pct. siden feb. 2002
549k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002665.978 kr.I dag · vores estimat3.104.473 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993557.620 kr.Markedet · 1994641.606 kr.Markedet · 1995604.268 kr.Markedet · 1996700.014 kr.Markedet · 1997851.620 kr.Markedet · 1998979.216 kr.Markedet · 1999908.852 kr.Markedet · 20001.071.826 kr.Markedet · 20011.189.426 kr.Markedet · 20021.162.672 kr.Markedet · 20031.236.858 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.501.654 kr.Markedet · 20062.208.430 kr.Markedet · 20072.296.630 kr.Markedet · 20082.054.864 kr.Markedet · 20092.241.456 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.680.014 kr.Markedet · 20121.493.030 kr.Markedet · 20131.501.654 kr.Markedet · 20141.658.552 kr.Markedet · 20151.804.376 kr.Markedet · 20162.089.850 kr.Markedet · 20171.975.190 kr.Markedet · 20182.325.540 kr.Markedet · 20192.296.630 kr.Markedet · 20202.436.280 kr.Markedet · 20212.562.406 kr.Markedet · 20222.779.280 kr.Markedet · 20232.633.162 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20253.012.422 kr.Markedet · 20263.266.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
665.978 kr.
I dag · vores estimat
3.104.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg665.978 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²9 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²5 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²181 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²111 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²121 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²210 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²283 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²336 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²336 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²157 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden