Ibsensvej 20

Fritidshus · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.521 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².1.910.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.949.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	445 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Ll Flyvholmvej 16 7673 Harboøre	128 m²	109 m	10-02-2026	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	126 m	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	305 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	266 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	653 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	325 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	327 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	209 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	1,4 km	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu