Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.345 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsensvej gns: 30.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.186.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,53 pct. siden apr. 2001
415k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.890.000 kr.I dag · vores estimat4.186.926 kr.Markedet · 1992846.703 kr.Markedet · 1993937.508 kr.Markedet · 1994860.288 kr.Markedet · 1995954.096 kr.Markedet · 19961.027.169 kr.Markedet · 19971.198.197 kr.Markedet · 1998639.496 kr.Markedet · 19991.604.317 kr.Markedet · 20001.872.728 kr.Markedet · 20011.917.344 kr.Markedet · 20021.729.585 kr.Markedet · 20031.841.697 kr.Markedet · 20041.709.136 kr.Markedet · 20052.277.275 kr.Markedet · 20062.135.419 kr.Markedet · 20073.085.511 kr.Markedet · 20082.796.365 kr.Markedet · 20092.220.790 kr.Markedet · 20102.460.744 kr.Markedet · 20112.434.861 kr.Markedet · 20123.101.241 kr.Markedet · 20132.160.301 kr.Markedet · 20142.330.471 kr.Markedet · 20152.502.500 kr.Markedet · 20162.626.481 kr.Markedet · 20172.854.566 kr.Markedet · 20183.249.961 kr.Markedet · 20193.096.522 kr.Markedet · 20203.514.511 kr.Markedet · 20213.739.307 kr.Markedet · 20224.049.760 kr.Markedet · 20234.138.706 kr.Markedet · 20243.856.138 kr.Markedet · 20254.100.811 kr.Markedet · 20264.596.449 kr.Markedet · 20275.100.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²58 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²185 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Ibsensvej 19
2630 Taastrup		238 m²110 m16-07-20256.050.000 kr.25.420 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²243 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31
2630 Taastrup		146 m²206 m22-05-20265.195.000 kr.35.582 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²397 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
H P Olsens Vænge 2
2630 Taastrup		153 m²176 m15-05-20254.710.000 kr.30.784 kr./m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup		148 m²492 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²391 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²303 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden