Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ibisvej 13, Studstrup

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 147 m².4.167.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden nov. 2015
248k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat3.736.275 kr.Markedet · 1992683.403 kr.Markedet · 1993609.756 kr.Markedet · 1994675.759 kr.Markedet · 1995674.142 kr.Markedet · 1996948.444 kr.Markedet · 1997248.283 kr.Markedet · 1998298.116 kr.Markedet · 19991.146.747 kr.Markedet · 20001.054.872 kr.Markedet · 20011.090.005 kr.Markedet · 20021.202.313 kr.Markedet · 20031.979.943 kr.Markedet · 2004540.960 kr.Markedet · 20051.545.264 kr.Markedet · 20061.759.590 kr.Markedet · 20071.905.267 kr.Markedet · 20081.597.890 kr.Markedet · 20091.805.601 kr.Markedet · 20101.191.876 kr.Markedet · 20111.744.449 kr.Markedet · 20122.405.508 kr.Markedet · 20132.206.029 kr.Markedet · 20142.037.567 kr.Markedet · 20152.217.642 kr.Markedet · 20161.965.390 kr.Markedet · 20172.169.279 kr.Markedet · 20182.617.923 kr.Markedet · 20192.220.435 kr.Markedet · 20202.963.667 kr.Markedet · 20213.581.802 kr.Markedet · 20223.931.515 kr.Markedet · 20233.548.286 kr.Markedet · 20243.491.250 kr.Markedet · 20253.481.107 kr.Markedet · 20263.734.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²89 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²106 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²48 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²68 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²118 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²148 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²169 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²370 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²175 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²399 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden