Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ibisvej 1, Studstrup

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 120 m².3.401.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.162.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,92 pct. siden mar. 2004
203k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20041.590.000 kr.I dag · vores estimat3.162.784 kr.Markedet · 1992557.880 kr.Markedet · 1993497.760 kr.Markedet · 1994551.640 kr.Markedet · 1995550.320 kr.Markedet · 1996774.240 kr.Markedet · 1997202.680 kr.Markedet · 1998243.360 kr.Markedet · 1999936.120 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 2001889.800 kr.Markedet · 2002981.480 kr.Markedet · 20031.616.280 kr.Markedet · 2004441.600 kr.Markedet · 20051.261.440 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.555.320 kr.Markedet · 20081.304.400 kr.Markedet · 20091.473.960 kr.Markedet · 2010972.960 kr.Markedet · 20111.424.040 kr.Markedet · 20121.963.680 kr.Markedet · 20131.800.840 kr.Markedet · 20141.663.320 kr.Markedet · 20151.810.320 kr.Markedet · 20161.604.400 kr.Markedet · 20171.770.840 kr.Markedet · 20182.137.080 kr.Markedet · 20191.812.600 kr.Markedet · 20202.419.320 kr.Markedet · 20212.923.920 kr.Markedet · 20223.209.400 kr.Markedet · 20232.896.560 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.841.720 kr.Markedet · 20263.048.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²55 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²164 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²64 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²194 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²171 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²389 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²293 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²514 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²212 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²783 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden