Ibæk Strandvej 38, 7100 Vejle — Villa · 205 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².5.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.779 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering5.152.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	64 m	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	385 m	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	534 m	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Ved Banen 22 7100 Vejle	202 m²	273 m	09-11-2024	3.200.000 kr.	15.842 kr./m²
Rønsvej 14 7100 Vejle	208 m²	423 m	01-07-2024	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Mejsevej 1B 7100 Vejle	216 m²	338 m	12-02-2024	6.275.000 kr.	29.051 kr./m²
Blomstervænget 12 7100 Vejle	205 m²	791 m	27-02-2025	4.400.000 kr.	21.463 kr./m²
Stampesvej 64 7100 Vejle	202 m²	682 m	18-06-2024	7.795.000 kr.	38.589 kr./m²
Skovkrogen 2B 7100 Vejle	205 m²	849 m	18-12-2023	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Stampesvej 41 7100 Vejle	199 m²	651 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu