Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

I P Nielsensvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 11.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.977 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden feb. 2019
119k842k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019890.000 kr.I dag · vores estimat1.376.865 kr.Markedet · 1992537.924 kr.Markedet · 1993575.598 kr.Markedet · 1994613.686 kr.Markedet · 1995522.468 kr.Markedet · 1996594.504 kr.Markedet · 1997458.022 kr.Markedet · 1998921.978 kr.Markedet · 1999943.644 kr.Markedet · 2000606.372 kr.Markedet · 20011.025.202 kr.Markedet · 2002538.476 kr.Markedet · 2003515.292 kr.Markedet · 2004870.504 kr.Markedet · 2005849.528 kr.Markedet · 20061.169.136 kr.Markedet · 20071.462.386 kr.Markedet · 20081.501.992 kr.Markedet · 20091.247.106 kr.Markedet · 20101.155.888 kr.Markedet · 20111.170.516 kr.Markedet · 20121.223.508 kr.Markedet · 20131.326.180 kr.Markedet · 20141.147.056 kr.Markedet · 20151.019.268 kr.Markedet · 20161.254.696 kr.Markedet · 2017833.382 kr.Markedet · 20181.044.936 kr.Markedet · 2019889.962 kr.Markedet · 20201.339.428 kr.Markedet · 20211.453.002 kr.Markedet · 20221.619.016 kr.Markedet · 20231.155.198 kr.Markedet · 20241.391.316 kr.Markedet · 20251.464.180 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²30 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²39 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²115 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²303 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²308 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²299 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Sletmarken 46
6310 Broager		138 m²769 m31-01-20251.810.000 kr.13.116 kr./m²
Smedevej 13
6310 Broager		140 m²666 m28-04-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²191 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²886 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden