Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

I.P.Jacobsens Vej 6

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI.P.Jacobsens gns: 15.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden jun. 2026
217k707k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat1.969.924 kr.Markedet · 1992608.850 kr.Markedet · 1993596.058 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995637.755 kr.Markedet · 1996593.475 kr.Markedet · 1997216.849 kr.Markedet · 1998842.796 kr.Markedet · 1999859.032 kr.Markedet · 2000667.398 kr.Markedet · 2001904.173 kr.Markedet · 2002779.574 kr.Markedet · 2003934.554 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005893.718 kr.Markedet · 20061.098.144 kr.Markedet · 20071.396.419 kr.Markedet · 20081.528.644 kr.Markedet · 20091.173.666 kr.Markedet · 2010668.628 kr.Markedet · 20111.240.209 kr.Markedet · 20121.253.124 kr.Markedet · 20131.323.972 kr.Markedet · 20141.105.770 kr.Markedet · 20151.126.434 kr.Markedet · 20161.365.915 kr.Markedet · 20171.148.451 kr.Markedet · 20181.050.912 kr.Markedet · 20191.266.162 kr.Markedet · 20201.393.836 kr.Markedet · 20211.474.524 kr.Markedet · 20221.652.259 kr.Markedet · 20231.548.693 kr.Markedet · 20241.922.982 kr.Markedet · 20251.776.612 kr.Markedet · 20262.176.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²78 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²34 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²169 m21-09-20262.099.000 kr.16.792 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9
6400 Sønderborg		120 m²126 m03-12-20241.665.000 kr.13.875 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²262 m10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²193 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9
6400 Sønderborg		118 m²206 m31-05-20241.845.000 kr.15.636 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²176 m16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²688 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²641 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden