Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I G Smiths Alle 12

Villa · 94 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.819 kr/m².5.490.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.154.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,81 pct. siden jun. 2020
554k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.835.000 kr.I dag · vores estimat5.154.290 kr.Markedet · 1992576.878 kr.Markedet · 1993653.488 kr.Markedet · 1994617.110 kr.Markedet · 1995646.532 kr.Markedet · 1996906.160 kr.Markedet · 1997840.548 kr.Markedet · 1998826.166 kr.Markedet · 19991.134.862 kr.Markedet · 20001.012.944 kr.Markedet · 20011.103.936 kr.Markedet · 20021.163.156 kr.Markedet · 20031.411.786 kr.Markedet · 20041.265.616 kr.Markedet · 20051.536.618 kr.Markedet · 20062.062.172 kr.Markedet · 20072.040.364 kr.Markedet · 20082.075.802 kr.Markedet · 20091.661.638 kr.Markedet · 20101.790.042 kr.Markedet · 20111.702.716 kr.Markedet · 20121.582.866 kr.Markedet · 20131.586.626 kr.Markedet · 20141.791.076 kr.Markedet · 20152.233.722 kr.Markedet · 20162.076.460 kr.Markedet · 20172.389.950 kr.Markedet · 20182.324.338 kr.Markedet · 20192.575.788 kr.Markedet · 20203.002.642 kr.Markedet · 20213.302.690 kr.Markedet · 20223.371.028 kr.Markedet · 20233.238.018 kr.Markedet · 20243.343.392 kr.Markedet · 20253.677.844 kr.Markedet · 20264.467.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²37 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²68 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²306 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²159 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²581 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²359 m18-03-20267.175.000 kr.71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²359 m25-09-20245.725.000 kr.57.250 kr./m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²561 m03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²478 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²255 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden