Hyttevej 26

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.081 kr/m².4.868.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.086.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,31 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	68 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	72 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	55 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	20 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	227 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	252 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	252 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	206 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	233 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	221 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu