Hyttevej 14

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.632 kr/m².5.407.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.635.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.635.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg6.065.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	47 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	34 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	72 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	143 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	190 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	317 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	246 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	346 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	376 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	235 m	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu