Menu
For mæglere Log ind
Hyrup Vestermarksvej 5, Hyrup
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Hyrup Vestermarksvej 5, Hyrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 58.725 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
58725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.213 kr/m².6.116.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.563.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,99 pct. siden feb. 2008
105k8,6M17,0M25,5M33,9M1992199620002005200920152019202310. feb. 2008879.000 kr.I dag · vores estimat5.563.959 kr.Markedet · 19922.178.330 kr.Markedet · 19931.919.190 kr.Markedet · 19944.910.220 kr.Markedet · 1995513.030 kr.Markedet · 19962.549.190 kr.Markedet · 1997888.510 kr.Markedet · 1998165.690 kr.Markedet · 19995.648.370 kr.Markedet · 20001.642.200 kr.Markedet · 20015.250.000 kr.Markedet · 20027.437.780 kr.Markedet · 200410.297.560 kr.Markedet · 20051.972.950 kr.Markedet · 20062.100.000 kr.Markedet · 20072.852.640 kr.Markedet · 20087.269.150 kr.Markedet · 2009666.540 kr.Markedet · 20119.450.000 kr.Markedet · 20138.463.210 kr.Markedet · 20149.335.550 kr.Markedet · 2015104.790 kr.Markedet · 20161.711.920 kr.Markedet · 20176.259.470 kr.Markedet · 20181.714.230 kr.Markedet · 20192.634.240 kr.Markedet · 20204.056.990 kr.Markedet · 20216.239.520 kr.Markedet · 20221.893.570 kr.Markedet · 20231.517.880 kr.Markedet · 20243.913.770 kr.Markedet · 20251.917.720 kr.Markedet · 202633.924.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg
879.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel879.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²807 m05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²1,4 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²1,1 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²4,5 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²2,0 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²
Bovvej 9, Geestrup
6520 Toftlund		305 m²3,0 km29-04-20254.635.000 kr.15.197 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²7,3 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²5,1 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²7,7 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²7,3 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden