Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hyrdevej 9B

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
548 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.622 kr/m².4.440.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdevej gns: 29.528 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.259.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,64 pct. siden jan. 2001
533k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20011.699.600 kr.I dag · vores estimat4.259.864 kr.Markedet · 1992580.796 kr.Markedet · 1993652.058 kr.Markedet · 1994762.054 kr.Markedet · 1995916.027 kr.Markedet · 1996747.823 kr.Markedet · 1997860.066 kr.Markedet · 1998974.342 kr.Markedet · 19991.099.746 kr.Markedet · 20001.004.302 kr.Markedet · 20011.325.409 kr.Markedet · 20021.184.704 kr.Markedet · 20031.331.401 kr.Markedet · 20041.953.178 kr.Markedet · 20051.551.179 kr.Markedet · 20062.524.772 kr.Markedet · 20073.210.000 kr.Markedet · 20082.244.539 kr.Markedet · 20091.640.096 kr.Markedet · 20102.307.241 kr.Markedet · 20112.214.151 kr.Markedet · 20121.756.726 kr.Markedet · 20132.152.947 kr.Markedet · 20142.299.430 kr.Markedet · 20151.915.407 kr.Markedet · 20162.456.613 kr.Markedet · 20172.810.676 kr.Markedet · 20182.433.394 kr.Markedet · 20192.747.332 kr.Markedet · 20202.812.923 kr.Markedet · 20213.723.921 kr.Markedet · 20224.305.145 kr.Markedet · 20233.467.121 kr.Markedet · 20243.504.143 kr.Markedet · 20253.917.805 kr.Markedet · 20264.407.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg
1.699.600 kr.
I dag · vores estimat
4.259.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.699.600 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 12
3060 Espergærde		117 m²56 m30-09-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Hyrdevej 2
3060 Espergærde		95 m²77 m28-05-20264.625.000 kr.48.684 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²121 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²27 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²167 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²130 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²52 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Granvej 25
3060 Espergærde		104 m²421 m18-01-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²222 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²247 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden