Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hyrdevangen 9, 3. 4.

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.026 kr/m².1.683.154 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 29B, st. 3
2700 Brønshøj		35 m²716 m09-03-20261.895.000 kr.54.143 kr./m²
Degnemose Allé 29B, 1. 3
2700 Brønshøj		35 m²716 m29-04-20251.695.000 kr.48.429 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th
2700 Brønshøj		34 m²1,5 km04-05-20262.200.000 kr.64.706 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th
2700 Brønshøj		34 m²1,5 km01-09-20251.701.000 kr.50.029 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 226.
2700 Brønshøj		37 m²1,4 km19-10-20261.695.000 kr.45.811 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3
2700 Brønshøj		39 m²1,2 km01-10-20251.920.000 kr.49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2
2700 Brønshøj		39 m²1,2 km22-07-20241.595.000 kr.40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 122.
2700 Brønshøj		39 m²1,4 km09-09-20261.955.544 kr.50.142 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 110.
2700 Brønshøj		39 m²1,4 km07-09-20261.800.000 kr.46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307
2700 Brønshøj		35 m²2,5 km09-08-2024375.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden