Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hyrdevangen 9, 2. 4.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.758 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 18, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km09-10-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Præstekærvej 18, 1. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km25-03-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Præstekærvej 20, 4. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km16-09-20241.635.000 kr.39.878 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km20-05-20241.385.000 kr.33.780 kr./m²
Elmelundevej 26, 2. th
2700 Brønshøj		42 m²1,1 km09-11-20241.700.000 kr.40.476 kr./m²
Kabbelejevej 9, 1. th
2700 Brønshøj		42 m²1,3 km26-02-20262.350.000 kr.55.952 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3
2700 Brønshøj		39 m²1,2 km01-10-20251.920.000 kr.49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2
2700 Brønshøj		39 m²1,2 km22-07-20241.595.000 kr.40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 225.
2700 Brønshøj		40 m²1,4 km09-09-20261.800.000 kr.45.000 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 2. 311.
2700 Brønshøj		40 m²1,4 km15-07-20261.875.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden