Hyrdevænget 28, Bonderup

Fritidshus · 37 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 37 m².1.209.604 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	160 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	107 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	690 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	528 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordhøjvej 29 3250 Gilleleje	36 m²	2,9 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	582 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	447 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	3,0 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	387 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	195 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu