Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hyrdeledet 5

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.502 kr/m².8.570.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.263.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,54 pct. siden jul. 2010
730k3,7M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20103.900.000 kr.I dag · vores estimat9.263.886 kr.Markedet · 1992972.900 kr.Markedet · 1993772.524 kr.Markedet · 1994854.496 kr.Markedet · 19951.310.034 kr.Markedet · 19961.054.872 kr.Markedet · 19971.485.570 kr.Markedet · 19981.624.812 kr.Markedet · 19991.825.050 kr.Markedet · 20002.172.258 kr.Markedet · 20012.136.240 kr.Markedet · 20021.903.296 kr.Markedet · 20032.406.996 kr.Markedet · 20042.713.218 kr.Markedet · 20052.552.862 kr.Markedet · 20064.550.688 kr.Markedet · 20073.766.158 kr.Markedet · 20082.976.660 kr.Markedet · 20093.287.988 kr.Markedet · 20102.929.050 kr.Markedet · 20113.808.524 kr.Markedet · 20123.154.266 kr.Markedet · 20133.743.526 kr.Markedet · 20144.341.342 kr.Markedet · 20154.189.128 kr.Markedet · 20163.539.976 kr.Markedet · 20174.941.918 kr.Markedet · 20184.996.152 kr.Markedet · 20196.155.904 kr.Markedet · 20205.666.418 kr.Markedet · 20217.072.500 kr.Markedet · 202210.491.588 kr.Markedet · 20236.841.074 kr.Markedet · 20249.597.486 kr.Markedet · 20259.773.850 kr.Markedet · 20269.555.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.263.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²315 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²280 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²355 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²288 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²288 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²526 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²357 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²378 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²457 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²400 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden