Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hyndingdamvej 12

Landejendom · 244 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 7.689 m², 4 værelser, opført i 1855. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
7689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.767 kr/m².10.882.433 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Få renoverings-signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.604.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-71,26 pct. siden jan. 2006
571k14,2M27,8M41,4M55,0M19921996200020042008201320162019202220255. jan. 20067.052.500 kr.7. feb. 20067.052.500 kr.31. mar. 202619.500.000 kr.I dag · vores estimat5.604.184 kr.Markedet · 19921.394.216 kr.Markedet · 19934.406.396 kr.Markedet · 19942.348.988 kr.Markedet · 19961.761.192 kr.Markedet · 19971.502.064 kr.Markedet · 19982.386.564 kr.Markedet · 2000998.936 kr.Markedet · 20014.409.812 kr.Markedet · 20029.673.136 kr.Markedet · 20047.995.880 kr.Markedet · 20051.678.476 kr.Markedet · 2006729.804 kr.Markedet · 20084.414.204 kr.Markedet · 20097.194.828 kr.Markedet · 20102.001.044 kr.Markedet · 20132.232.844 kr.Markedet · 20143.894.728 kr.Markedet · 201519.354.812 kr.Markedet · 20161.948.340 kr.Markedet · 20173.902.780 kr.Markedet · 20188.706.652 kr.Markedet · 20194.852.428 kr.Markedet · 202012.175.600 kr.Markedet · 20212.033.252 kr.Markedet · 202213.612.516 kr.Markedet · 202326.694.576 kr.Markedet · 202428.234.216 kr.Markedet · 202515.081.396 kr.Markedet · 202619.499.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
7.052.500 kr.
7. feb. 2006 · Alm. Salg
7.052.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte19.500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte7.052.500 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel7.052.500 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²4,3 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²3,9 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²6,2 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²4,3 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Bredevadvej 5
6372 Bylderup-Bov		357 m²5,7 km16-10-20232.349.000 kr.6.580 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²8,5 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²9,0 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²9,7 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²11,9 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²12,9 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden