Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hympelvej 49, Rindby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 128 m².3.973.376 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.974.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden jan. 2020
306k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.850.000 kr.31. okt. 20224.100.000 kr.18. aug. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat4.974.782 kr.Markedet · 1992448.000 kr.Markedet · 1993832.896 kr.Markedet · 1994837.760 kr.Markedet · 1995672.768 kr.Markedet · 1996725.120 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998462.976 kr.Markedet · 19991.131.648 kr.Markedet · 20001.365.376 kr.Markedet · 20011.078.912 kr.Markedet · 20021.207.040 kr.Markedet · 20031.539.584 kr.Markedet · 20041.671.680 kr.Markedet · 20052.126.720 kr.Markedet · 20062.108.288 kr.Markedet · 20071.937.792 kr.Markedet · 20082.121.856 kr.Markedet · 20092.089.856 kr.Markedet · 20102.285.696 kr.Markedet · 20112.155.776 kr.Markedet · 20121.544.704 kr.Markedet · 20132.229.632 kr.Markedet · 20142.166.144 kr.Markedet · 20151.437.440 kr.Markedet · 20162.560.000 kr.Markedet · 20171.876.480 kr.Markedet · 20182.263.296 kr.Markedet · 20192.132.864 kr.Markedet · 20202.360.320 kr.Markedet · 20213.109.632 kr.Markedet · 20223.525.248 kr.Markedet · 20233.475.840 kr.Markedet · 20243.774.336 kr.Markedet · 20253.904.000 kr.Markedet · 20263.837.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand
6720 Fanø
81 m²100 m31-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad
6720 Fanø
127 m²486 m15-02-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Nybyvej 50C, Rindby Strand
6720 Fanø
121 m²414 m18-10-20232.250.000 kr.18.595 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand
6720 Fanø
139 m²170 m13-02-20255.150.000 kr.37.050 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²270 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand
6720 Fanø
132 m²651 m14-12-20234.025.000 kr.30.492 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²596 m20-08-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²657 m23-07-20263.675.000 kr.27.632 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
129 m²1,0 km21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand
6720 Fanø
120 m²617 m01-05-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden