Hyllingestien 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.879 kr/m².3.301.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.146.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,63 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	849 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	564 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	803 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	1,6 km	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	739 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	594 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	2,0 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	641 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	695 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	839 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu