Hyllingeriis 98, Østby

Fritidshus · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 88 m².1.660.384 kr.
2Vores vurdering1.609.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 162.300 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2021Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021162.300 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	158 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	92 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	324 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	177 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	185 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	384 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	567 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	133 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	167 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	220 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu