Hyllingeriis 81, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 77 m².1.452.836 kr.
2Vores vurdering1.257.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte770.000 kr.
2005Ombygning
2004Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	238 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	303 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	309 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	344 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	73 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	204 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	204 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	83 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	524 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	132 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu