Hyllingeriis 46, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 54 m².1.018.872 kr.
2Vores vurdering1.051.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,18 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 38, Østby 4050 Skibby	53 m²	77 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	287 m	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	544 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	544 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 125, Østby 4050 Skibby	48 m²	251 m	04-09-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Hyllingeriis 221, Østby 4050 Skibby	50 m²	552 m	17-01-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	160 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	816 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	291 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	303 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu