Hyllingeriis 227, Østby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.484 kr/m² × 58 m².1.072.072 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 852.050 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 852.050 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.277.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.277.500 kr.
2021majEjerskifte852.050 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg852.050 kr.
1998sep.Ejerskifte325.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	291 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	323 m	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyllingeriis 221, Østby 4050 Skibby	50 m²	53 m	17-01-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	278 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 38, Østby 4050 Skibby	53 m²	559 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	392 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	479 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 125, Østby 4050 Skibby	48 m²	321 m	04-09-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	150 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	420 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu