Hyllingeriis 212, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 47 m².886.796 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering938.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2002majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 125, Østby 4050 Skibby	48 m²	507 m	04-09-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Hyllingeriis 221, Østby 4050 Skibby	50 m²	171 m	17-01-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	475 m	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Hyllingeriis 131, Østby 4050 Skibby	40 m²	451 m	22-05-2024	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Hyllingeriis 38, Østby 4050 Skibby	53 m²	730 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Hyllingeriis 139, Østby 4050 Skibby	39 m²	407 m	14-10-2024	650.000 kr.	16.667 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	186 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	186 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	107 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	437 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu