Hyllingeriis 191, Østby

Fritidshus · 95 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 95 m².1.792.460 kr.
2Vores vurdering1.870.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,41 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
10. maj 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024350.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024495.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	239 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	128 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	274 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	422 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	286 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	219 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	454 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	407 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	111 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	400 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu