Hyllingeriis 181, Østby

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 87 m².1.641.516 kr.
2Vores vurdering1.483.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	212 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	88 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	433 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	373 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	65 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	198 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	433 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	305 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	466 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	239 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu